Gestione affitti brevi: Studio di Fattibilità gratuito sul netto del tuo immobile
Parliamo di numeri.
I tuoi.
Rispondi alle domande qui sotto: ci bastano pochi minuti per capire quanto può rendere davvero il tuo immobile. Analizziamo i dati e ti chiamiamo nelle prossime ore per fissare un appuntamento.
Fra due settimane questa casa
potrebbe già lavorare per te.
Domande frequenti
Le domande che
Le domande che
ci fanno più spesso
Lavoriamo con una fee percentuale sull'incassato: se non incassi tu, non incassiamo noi.
La percentuale esatta dipende dal livello di servizio e dal carico operativo dell'immobile
e ti viene indicata per iscritto nello studio di fattibilità, insieme a tutti i costi
accessori (pulizie, biancheria, consumabili). Non ci sono voci che scopri dopo.
No. Il mandato di gestione ha una durata concordata e un preavviso di recesso ragionevole
per entrambe le parti: il tempo tecnico per onorare le prenotazioni già accettate.
Chi ha bisogno di incatenare i clienti di solito ha un problema di risultati.
È la preoccupazione numero uno, e la affrontiamo su tre livelli: profilazione severa degli
ospiti in ingresso (rifiutiamo le richieste incompatibili), controllo fotografico documentato
a ogni check-out, e utilizzo delle coperture previste dai portali e delle polizze dedicate
agli affitti brevi. Il nostro obiettivo dichiarato non è il calendario pieno: è restituirti
la casa nelle condizioni in cui te l'aspetti.
Sì, è casa tua. Ti chiediamo solo di bloccare i periodi con un anticipo ragionevole,
perché una data chiusa all'ultimo momento significa disdire un ospite che ha già prenotato,
con conseguenze sul posizionamento dell'annuncio. Con un minimo di programmazione
non c'è alcun problema.
A volte sì, a volte no — e te lo diciamo prima. Non tutta la domanda è turistica: ci sono
trasferte di lavoro, cantieri, ricoveri ospedalieri, studenti fuori sede, separazioni,
ristrutturazioni. Lo studio di fattibilità serve esattamente a capire quale domanda esiste
davvero attorno al tuo indirizzo. Se non ce n'è abbastanza, te lo scriviamo nero su bianco.
Se il tuo gestore ti rendiconta in modo chiaro, presidia tutti gli adempimenti normativi
e la casa ti torna sempre in ordine, non hai motivo di cambiare — e te lo diremo noi stessi.
Le persone che ci contattano di solito hanno un problema preciso: rendiconti opachi,
nessuno che risponde nei weekend, oppure la scoperta di essere scoperte sul fronte CIN
e comunicazioni. Fai il confronto sui fatti, non sulle promesse.
Dipende dalla stagione e da quanto lavoro serve sull'immobile. Con una casa già pronta e
gli adempimenti in ordine si va online in una-due settimane, e le prime richieste arrivano
in genere nei primi giorni di pubblicazione. Se mancano CIN o requisiti di sicurezza,
il tempo tecnico per metterli a posto viene prima: non pubblichiamo un immobile non conforme.
Non hai trovato la tua domanda?
Scrivici direttamente